ГИК  успешно освоила 2 млрд. сомов

ОАО “Государственная Ипотечная Компания” (ГИК)  успешно освоила 2 млрд. сомов из выделенной бюджетной ссуды, предоставленной Минфином КР на осуществление ипотечного кредитования в республике.

По состоянию на 5 сентября 2017 года общий объем выданных ипотечных кредитов 1638 заемщикам превысил 2 млрд. сомов.

Ипотечные кредиты предоставляются нуждающимся в собственном жилье сотрудникам бюджетных учреждений и организаций, согласно соответствующим решениям Межведомственной комиссии при Правительстве КР (МВК). В частности, работникам сферы образования, здравоохранения, соцразвития, культуры и другие бюджетные сферы.

Ипотечные кредиты в рамках Программы выдаются во всех регионах республики, жители которых могут воспользоваться заемными средствами с учетом развитости рынка недвижимости, размера семейного дохода. При отсутствии собственного жилья и при наличии платежеспособности работники вышеназванных сфер могут обращаться в местные государственные администрации по месту жительства для получения ипотечного кредита. На основе пакета документов участников, отвечающих критериям отбора формируются списки участников Программы (с подробной информацией об этапах, критериях и перечнях документов можно будет ознакомиться на сайте ГИК: www.gik.kg).

В настоящее время в рамках реализации правительственной Программы “Доступное жилье 2015-2020” реализуются 2 основных механизма ипотечного кредитования - “Приобретение готового жилья” и “Индивидуальное строительство жилья” по ставкам 10-12% и 14-10% годовых, соответственно. Максимальная сумма кредитов до 3 млн. сомов и сроком до 15 лет.

В процессе реализации Программы было выявлено, что часть участников испытывают затруднения в сборе необходимой суммы собственного вклада в размере 10-30% от стоимости приобретаемой недвижимости. Учитывая вышеуказанные обстоятельства и опираясь на накопленный мировой опыт ипотечного кредитования, ГИК работает над созданием финансово-кредитного института, который бедет осушествлять прием средств, их сбережение и своевременную выдачу на установленный срок ипотечного кредита на льготных условиях. Процентные ставки предположительно составят 7-9 процентов годовых.

По соответствующим критериям размер общей площади приобретаемой квартиры должен быть не более 80 кв.м., жилого дома не более 150 кв. м.   Средние значения по кредитам и платежам за кредиты в разрезе регионов:

В целях обеспечения граждан жильем и создания собственного жилищного фонда, ГИК в тесном взаимодействии с местными государственными администрациями (МГА) ведет активную работу по запуску механизма строительства многоквартирных домов во всех областных центрах республики. Благодаря сотрудничеству с МГА и мэриями городов оперативно решаются вопросы отвода земель, подвода коммуникаций.

По Нарынской области в результате тендера среди строительных компаний определен победитель и в настоящее время идет подготовительная работа к началу строительства.

А в городах Баткен, Жалал-Абад и Талас на данный момент завершается подготовка проектно-сметной документации по строительству.

В бишкекском микрорайоне “Тунгуч» было предусмотрено строительство 9-этажного 135-квартирного дома. На данный момент завершается работа по отбору строительной компании на строительство данного жилого дома.

Финансирование строительства домов эконом-класса будет осуществляться через ГИК. Источниками же финансирования служат бюджетные ссуды, выделяемые Министерством финансов КР в соответствии с Долговым обязательством, а также собственные средства ГИК. 

Кредиты выдаются через 13 банков, являющихся партнерами ГИК и имеющих представительства во всем регионах республики.

В целях регулярного информирования населения по вопросам ипотечного кредитования действует официальный сайт ГИК www.gik.kg и социальная страница в сети Фейсбук, где граждане могут оперативно получить ответы на свои вопросы. Также  работает общественная приемная, которая принимает граждан и отвечает на поступающие звонки по следующим телефонам: 0772 549 790, 0555 887 283, 0770 941 080, 0559 555 215, 0550 121 165, 0772 576 050, 0770 712 100.