ГИК провела рабочие встречи в регионах республики

В рамках повышения эффективности реализации Программы Правительства КР “Доступное жилье 2015-2020” сотрудники ОАО “Государственная Ипотечная Компания” на днях провели рабочие встречи в регионах республики с представителями местных государственных администраций,  местных отделений  Госрегистра и банков-партнеров. Цель данных встреч - информирование населения о деятельности ГИК, а также обсуждение Законов  КР “О государтвенном ипотечном жилищном кредитовании”, “Об ипотечных ценных бумагах” Кыргызской Республики со всеми причастными к процессу ипотечного кредитования организациями и учреждениями.

В ходе встреч были обсуждены такие актуальные вопросы, как отсутствие требований по поручителю, по базовой ставке и применяемым к ней коэффициентов, которые находятся на завершающем этапе разработки.  Интерес многих участников встреч также вызвали цели планируемого выпуска ипотечных закладных, их регистрации и дальнейшего учета. Здесь следует иметь ввиду, что в нашей стране ипотечные закладные применяются впервые, в связи с чем требуется определенное время для согласования  подзаконных актов.

Также участников встреч заинтересовала система контрактных сбережений и предстоящее создание ЗАО «ЖСКК». В процессе реализации жилищной программы было выявлено, что  часть участников  испытывают затруднения в сборе  необходимой суммы собственного вклада. Учитывая вышеуказанные обстоятельства и опираясь на накопленный мировой опыт ипотечного кредитования, ГИК работает над разработкой нового механизма ипотечного кредитования - “Контрактные жилищные сбережения”.

Суть нового механизма заключается в том, что граждане сначала накапливают определенные средства, затем используют их для приобретения жилья. Развивать предлагаемый механизм “Контрактных жилищных сбережений” будет отдельный специализированный небанковский финансово-кредитный институт, лицензируемый Национальным банком КР. В настоящее время Министерство экономики рассматривает вопрос его институционализации.

Представители ГИК дали подробные разъяснения по вопросам внутренних процедур банков, процентных ставок и залогового обеспечения, стандартов и параметров приобретаемого жилья, графиков погашения кредитов. Эти вопросы имеют значение как для банковских работников, так и потенциальных заемщиков.

Итоги рабочих встреч, проведенных ГИК, высказанные на них замечания и предложения позволят госкомпании внести коррективы в свою деятельность, во взаимоотношения с банками-партнерами, соответствующими ведомствами и организациями, учесть интересы населения при разработке различных механизмов ипотечного кредитования, что в целом поможет своевременно решать проблемы, с которыми сталкиваются участники Программы.  

Представители ГИК дали подробные разъяснения по вопросам внутренних процедур банков, процентных ставок и залогового обеспечения, стандартов и параметров приобретаемого жилья, графиков погашения кредитов. Эти вопросы имеют значение как для банковских работников, так и потенциальных заемщиков.

Итоги рабочих встреч, проведенных ГИК, высказанные на них замечания и предложения позволят госкомпании внести коррективы в свою деятельность, во взаимоотношения с банками-партнерами, соответствующими ведомствами и организациями, учесть интересы населения при разработке различных механизмов ипотечного кредитования, что в целом поможет своевременно решать проблемы, с которыми сталкиваются участники Программы.