1000-й кредит – очередной успех Государственной Ипотечной Компании

13 апреля в 10 часов в конференц-зале Минитерства экономики КР состоялось торжественное мероприятие, посвященное выдаче ОАО “Государственная Ипотечная Компания” 1000-го кредита в рамках Программы Правительства КР “Доступное жилье 2015-2020”.

Церемонию вручения сертификата юбилейного ипотечного кредита открыл министр экономики Арзыбек Кожошев. В своей вступительной речи он отметил успешное развитие гсоударственной ипотеки в стране. Впервые в Кыргызстане реализуется ипотека, поддерживаемая и финансируемая государством. Одним из инициаторов данной программы и активным участником процесса реализации является возглавляемое им Министерство экономики КР, вносящее весомый вклад в развитие государственной ипотеки в Кыргызстане. Особенность реализуемой ГИК ипотеки в том, сказал Арзыбек Кожошев, что на данном этапе приоритет в предоставлении кредита отдан работникам бюджетной сферы. С привлечением внешних и внутренних инвестиций категории получателей ипотеки, конечно же, будут расширены, сообщил министр. Он также отметил четкую и качественную работу ГИК по ведению процесса реализации ипотечной программы в Кыргызстане.

Счастливой обладательницей сертификата 1000-го ипотечного кредита стала работница системы образования, жительница Бишкек Айнагуль Балбаева. Ипотечный сертификат Айнагуль Балбаевой вручал министр экономики Арзыбек Кожошев. С приветственными словами выступили представители ГИК, “БТА-банка”, магазина “Эльдорадо”, которые также вручили “именнинице” свои ценные подарки.

Отметим, что данный кредит выдан партнером ГИК  ЗАО“БТА Банк”.

Уже дважды за последнее время ГИК демонстрирует достижения в своей работе по ипотечному кредитованию. К примеру, в начале года объем выданных кредитов впервые достиг 1 миллиарда сомов. Тогда это событие было отмечено на правительственном уровне. Премьер-министр Сооронбай Жээнбеков принял участие в церемонии и лично вручил ипотечный сертификат Сайкал Садировой – учительнице английского языка одной из Бишкекских школ, чей кредит и довел общий объем кредитов до миллиарда. Руководство ГИК со своей стороны преподнесло Сайкал Садировой ценный подарок.

Также в этот день состоялось общение сотрудников Госипотечной компании и представителей СМИ с известными специалистами, экспертами по ипотечному кредитованию. Помимо обсуждения конкретных вопросов ипотеки, все вместе побывали в гостях у заемщиков, ставших владельцами собственного жилья с помощью ипотеки. Гости узнали из первых рук о предпосылках получения жилья и ознакомились с их жилищными условиями.

 Отметим, что внедрение и развитие государственной ипотеки в Кыргызстане стало решительным политическим и экономическим шагом правительства республики. Была разработана и принята  специальная программа “Доступное жилье 2015-2020”. Для реализации которой была создана и успешно ведет деятельность Государственная ипотечная компания. Как известно, выдача первого кредита состоялась  в конце марта 2016 года. С того момента и по настоящее время выдано уже 1000 кредитов на общую сумму 1 млрд. 219 млн. сомов. Это можно расценивать как значительный вклад в решение жилищных проблем наших граждан. А потенциал у Госипотечной компании очень велик.

Средства на осуществление ипотечного кредитования ГИК предоставлены Минфином КР в виде бюджетной ссуды в размере 2,5 млрд. Чуть больше миллиарда из этой суммы уже успешно освоено. Теперь ГИК ожидает поступления очередного транша. Данная ссуда предоставлена ГИК на 10 лет по ставке 3 процента годовых. Таким образом, ссуду предстоит возвратить с процентами и при этом успешно осуществлять ипотечное кредитование, охватывая все новых участников во всех регионах Кыргызстана.

ГИК разработаны и успешно реализуются 2 основных механизма ипотечного кредитования - “Приобретение готового жилья” и “Индивидуальное строительство жилья”.

В рамках первого механизма заемщики приобретают жилье на рынке исходя из своих возможностей и согласно утвержденным параметрам по стоимости и метражу. Участники же второго механизма “Индивидуальное строительство жилья” (ИСЖ) могут рассчитывать на кредит, если имеют в собственности земельный участок для строительства индивидуального жилого дома.

Первоначально ставки по ипотеке составляли 12-14 процентов. Но учитывая многочисленные обращения правительство своим решением снизило ставки до 10-12 процентов годовых.

Кредиты выдаются через 12 банков, являющихся партнерами ГИК. Приоритетными категориями на данном этапе по-прежнему остаются работники бюджетной сферы.

Статистика деятельности демонстрирует положительные темпы ипотечного кредитования.

Кредиты, выданные по сферам:

Кредиты, выданные по регионам:

О расширении доступа к ипотеке работников других структур, в том числе коммерческих предприятий, можно будет говорить после получения инвестиций от Немецкого банка развития (KfW), с которым ведутся переговоры, и других инвесторов.

Переговоры находятся на завершающей стадии и в ближайшее время ожидается подписание Договора о предоставлении 11,0 млн. евро между KfW и Минфином КР. После подписания и завершения процедурных моментов, средства должны поступить на счет ГИК, затем они будут направлены на продолжение ипотечного кредитования во всех регионах республики, кроме городов Бишкек и Ош.