В г. Ош состоялась пресс-конференция по ипотечному кредитованию

19 сентября 2016 года в мэрии города Оша состоялась пресс-конференция для представителей местных СМИ, посвященная изменениям, внесенным во Временное положение о порядке отбора участников Программы Правительства КР «Доступное жилье 2015-2020».

В ходе пресс-конференции представители мэрии города Ош, южного представительства ОАО “ГИК” дали подробную информацию об изменениях в условиях ипотечного кредитования, процессе выдачи кредитов, причинах отказа в получении кредитов и других вопросах. Надо сказать, что эти изменения были предложены в процессе оформления и выдачи  ипотечных кредитов самими участниками и работниками государственных органов, причастных к реализации жилищной программы.

Принятые изменения Временного положения, в частности, касаются порядка подачи гражданами заявлений, их принятия и учета мэриями городов или местными государственными администрациями, также они упорядочивают сбор списков, поступающих от мэрий городов и местных государственных администраций.

С учетом практики выдачи ипотечных кредитов, теперь участникам предоставлена возможность внесения дополнительного залога при отсутствии собственного вклада. Выяснилось также, что обязательное требование о наличии поручителя по ипотечному кредиту на длительный срок стало барьером на пути реализации Программы «Доступное жилье». В связи с чем, необходимость поручительства по получаемому ипотечному кредиту будет определяться банком-партнером, который берет на себя всю полноту ответственности за кредитный риск.

Также, принято решение увеличить общую площадь квартиры в многоквартирных домах с 70 до 80 кв. метров в требованиях к жилью, приобретаемому по ипотечному кредитованию.

К тому же у наших граждан появилась возможность получения ипотечного кредита для строительства индивидуального жилого дома по механизму «Индивидуальное строительство жилья». Данный механизм предназначен тем заемщикам, у которых отсутствует жилье, но имеется в собственности участок. Кредит будет выдаваться на строительство жилья “с нуля” либо на завершение строительства незаконченного дома.

30 августа 2016 года Правительство Кыргызской Республики, основываясь на предложениях участников процесса ипотечного кредитования, приняло постановление «О внесении изменений в постановление Правительства Кыргызской Республики «Об утверждении Временного положения о порядке отбора участников Программы Правительства Кыргызской Республики «Доступное жилье 2015-2020» от 14 марта 2016 года № 123».

С полным текстом новой редакции Временного положения можно ознакомиться на сайте ГИК, в разделе «Заемщикам».

По состоянию на 19 сентября 2016 года кредиты, выданные банками по южному региону выглядят следующим образом: